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標題: 澳洲自購住房难新州購房更难 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-8-20 19:48
標題: 澳洲自購住房难新州購房更难
具有一個属于本身的立足之地，在水平上依然是伟大的澳洲梦，但或许是時辰需從新思虑這個問题，自購住房安置下来的人愈来愈少。

按照國度住房供给理事會（NationalHousing Supply Council）的钻研表白，在曩昔的十年里，具有本身物業的人数大幅降低。

绝不不测的，從2001年到2011年，租房的人数比例在不到增长。

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澳洲25－34岁春秋阶段的人有跨越對折都在租房，而十年前的比例為45.2％。35－44岁的租房人数比例由十年前的28.4％上升到33.5％，與此同時，45－54岁的租房比例也由20.2％上升到24.5％。

虽然這些数字在上升，但居者有其屋的空想一向都在。

租房有一系列的益处：

起首，租房者不消担忧利率，房貸。

除此以外，不管你在房間里冲破了甚麼，总會有其别人付這個责任。

并且不消无奈的對峙與某些人做邻人。

租房者還不消加入業主集會。

新州買房置業包袱最重

改良購房能力是為了首置者能踏上自有物業這条道——但究竟正好相反。

按照阿得雷德銀行/REIA住房包袱能力陈述，虽然知足了偿貸款的数额降低了1.4％，但置業者的貸款获批量却在客岁第四時度降低了9.1％，整年降低了17.4％，這是自2005年3月以来的點。

陈述指出，客岁第三季度首置者的貸款获批量占19％，第四時度仅為16.5％。

按照REIA的数据，新州2011年末首置者数目為11,117，2012年末仅為4,459。而同期维州的首置者数目從6,528上升到7,169，西澳也從3,699 上升到5,014。

REIA总裁Peter Bushby说，這重要取决于均匀工資程度。ACT仍然是住房包袱能力最强的地域，房貸收入比例仅為18.7％。

“與2011年第四時度比拟，所有的州和地域的住房包袱能力都有所改良，此中昆州及南澳最為较着。”

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