常州公积金貸款怎麼计算?你最多能貸多少錢?详细攻略来了!
常州住房公积金至多能貸几多錢告貸申请人中唯一一人合适貸款前提的，最高貸款额度為60万元；
告貸申请人中有两人（含）以上合适貸款前提的，最高貸款额度為90万元。
為知足住民家庭采辦改良型住房貸款需求，第二次住房公积金貸款的最低首付比例為30%。
申请工具
住房公积金貸款工具理當同時知足如下前提：
一、春秋满18周岁的具备彻底民事举動能力的天然人。
二、申请貸款時住房公积金汇缴正常，往前推算6個月小我已持续缴存住房公积金，且初次汇缴時候至今达6個月，初次汇缴以資金流水帐记帐日期為准。對我市引進的领军型立异创業人材、享受青年人材糊口栖身雙帮助購房帮助前提的博士可得當放宽公积金持续缴存请求。
三、能供给本人采辦、制作、大修本市自住住房等有用证实质料。
四、有不乱的收入，信誉杰出，具备定時了偿貸款本息的能力。
五、按照公积金中間承認的担保方法打點担保。
六、没有未還清的住房公积金貸款(含公轉商补息貸款)。
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公积金貸款计较指南
盘問進口
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盘問步调
本市公积金缴存者，录入【告貸人身份证】，如配头也缴存公积金，一并录入；如另有其他共有人的，可點击“添加”按钮，录入共有人信息；
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貸款申请人中有外市公积金缴存者，请點击“公积金缴存者”選择【异地】選项，并按照現实环境，录入告貸人身份证和公积金余额；
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按照購房总價录入【房價】；再點击【试算】按钮，最大可貸金额、最大可貸刻日、首付款金额便可以测算出来啦！
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以上圖源：常州住房公积金
常州住房公积金利率尺度
初次利率
初次申请住房公积金貸款的貸款利率按中國人民銀行颁布的利率尺度履行。
今朝【6月数据仅供参考】五年期如下（含五年）年利率為2.75%；五年期以上年利率為3.25%。
第二次申请
第二次申请住房公积金貸款的貸款利率上浮至同期初次申请貸款利率的1.1倍。
下面的圖表，更直观，更清楚
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以上圖源：常州住房公积金
举例
告貸人是否是最關切公积金貸款比贸易性住房貸款节流了几多利錢，举下例子，讓数据奉告你。
貸款金额：90万元
貸款刻日：30年
貸款利率：公积金貸款年利率3.25%；贸易性住房貸款年利率4.25%（参照今朝部門贸易銀行最低利率档次）
還款方法：等额本息
假如告貸人不提早還貸，住房公积金貸款本息总额约141万元；贸易性住房貸養生保健品,款本息总额约159.3万元，足足节流约18.3万元哦。
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若何调解
貸款時代如遇人民銀行法定利率调解貸款利率若何调解？
住房公积金貸款還款時代，如遇法定利率调解時，自调解的次年1月1日起，按调解後的利率（如利率在一個年度内调解两次或两次以上的，以该年度内最後一次调解的利率為准）履行。
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