南京房貸利率再下調 最快一周放款

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南桃園叫小姐,京人的買房本錢又低落了！4月18日，記者從南京多家銀行领會到，當前，重要銀行首套房貸利率根基在5.2%-5.4%之間。這與記者分別於本年2月、4月初领會到的5.5%-5.9%、在5.2%-5.6%比拟，又有所下調。放款時間也在不斷提速，最快一周便可放款。

“6字頭”的房貸利率已根基在南京各大銀行利率表裡銷聲匿跡。南京某銀行事情人員告訴記者，新居貸款利率要根據開發商和樓盤而定，今朝新房东要銀行的貸款利率根基在5.4%摆布。二手房則要根據貸款人征信、資質和屋子情況來確定。“二手房要看是否是首套房，若是是首套房最低可以到5.1%。若是不是，且還有車漆修補神器，貸款的話，也破6了，在五點幾。”另外一家銀行客戶經理介紹。對於此前網傳“隻要客戶資質夠好，首套房貸利率能夠做到4.6%。”多家銀行事情人員則均予以了否認，暗示今朝不克不及做到。

房貸利率的調整能讓購房人節省几多錢？假設商業貸款100萬元、等額本息貸20年，一個月前主流畅率為5.5%，利錢付出約65萬元﹔現在利率5.2%，利錢付出約61萬元，可節省4萬元。若是貸款200萬元，等額本息，20年購房人可節省利錢付出約10萬元。

房貸利率一降再降的同時，放款時間也在不斷提速。南京多家銀行暗示今朝額度充沛，具體的放款時間需結合實際，和樓盤、資料審批等情況有關。若是是商業貸款、相關质料美白針,手續齊全，有銀行事情人員暗示，最快一周便可以放款。這與記者月初领會到的最快半月放款比拟又提速很多。

此前中國人民銀行在4月14日舉辦的2022年第一季度金融統計數據新聞發布會上流露，3月份以來，全國已經有一百多個都會的銀行根據市場變化和本身經營情況，自立下調了房貸利率，均匀幅度在20個到60個基點不等。（張安琪）