【網友留言回复】關于公积金缴存、提取,公积金貸款政策變化

admin

近日，大理播送電视台第695期《政风靡风热線·回音壁》节目连線大理州住房公积金辦理中間信貸科科长毕惠春，大理州住房公积金辦理中間洱源辦理部主任杨红艳，就听眾美白牙齒方法推薦,和網友的問题举行了复兴。

網友留言一 一复兴

杨师长教师:

在军队改行到处所時代購房，属于首套房，回到处所後，待業時候加之缴纳公积金6個月時候，已跨越一年。小我認為大理州出台政策：購房满一年後不克不及利用公积金貸款的政策，违反公积金政策的保障性、合作性和福利性。

复兴：

您所反應的是現行大理州住房公积金貸款政策上的這条划定：缴存住房公积金的职工在采辦、制作、翻建、大修自住住房時，需12個月内提出申请打點小我住房公积金貸款。

這是大理州住房公积金辦理中間按照中华人民共和國审计署《审计陈述》（审社报〔2020〕13号）和云南省住房和城乡扶植厅 云南省財務厅《關于做好2019年度云南省住房公积金和室第專项维修資金审计發明問题整改事情的通知》淡紋面膜，（云建金〔2020〕25 号）文件整改请求，經大理州人民當局和大理州住房公积金辦理委员會赞成 ，公布了《關于部門调解大理州住房公积金小我住房貸款政策的通知》。

《通知》划定：2020年4月1日起，将現行住房公积金貸款政策“告貸人五年内購、建、修自住住房并具备購、建、修自住住房合同、@协%23dcc%定或有%74RqH%用@证实的职工，可申请公积金貸款”调解為“缴存住房公积金的职工， 在采辦、制作、翻建、大修首套或第二套改良性自住住房時，可以申请小我住房公积金貸款”；缴存住房公积金的职工在采辦、制作、翻建、大修自住住房時 ，需12個月内提出申请打點小我住房公积金貸款。

對以往政策的调解是整改事情的请求，也合适《住房公积金条例》和相干政策划定。大理州住房公积金辦理中間 對 职工住房消费的支撑除貸款另有提取， 可以按划定以購房為由或以了偿贸易銀行住三重汽車借款, 房貸款為由經由過程提取小我账户名下的公积金解决一部門資金坚苦。是以， 政策的调解， 依然不影响 公积金政策的保障性、合作性和福利性。很是感激您對大理州住房公积金辦理中間事情的關切存眷。

網友留言：

想领會一下2020年以来住房公积金貸款政策變革环境。

复兴：

2020年以来住房公积金貸款政策重要有如下變革：

（1）按照相干文件请求，2020年4月1日起履行：

①将現行住房公积金貸款政策“告貸人五年内購、建、修自住住房并具备購、建、修自住住房合同、@协%23dcc%定或有%74RqH%用@证实的职工，可申请公积金貸款”调解為“缴存住房公积金的职工，在采辦、制作、翻建、大修首套或第二套改良型自住住房時，可以申请小我住房公积金貸款”。

②缴存住房公积金的职工在采辦、制作、翻建、大修自住住房時，需12個月内提出申请打點小我住房公积金貸款。

（2）為周全 贯彻落实 “处事不求人、审批不碰头、至多跑一次”和 统一事项全省五级无不同受理、同尺度打點的事情请求， 深刻推動當局本能機能變化和“放管服”鼎新，踊跃营建杰出的政務辦事情况，建立杰出窗口辦事形象，确切變化风格，更好地辦事于全部缴存职工，辦事于实體經济成长，對峙“房住不炒”定位，支撑好职工公道改良住房消费需求，支撑好房地產市场康健成长。连系大理州住房公积金辦理現实，經大理州住房公积金辦理委员會四届三次集會审議經由過程，本年6月1日起 履行：

①以第二套改良型平凡住房為由申请住房公积金小我貸款的， 修建面积跨越144㎡（含）的则不予支撑；不得向購、建第三套及以上住房的缴存职工發放住房公积金小我貸款。

②對第三次及以上利用住房公积金小我貸款的申请不予支撑。

③ 再也不受理自購、建房举動產生之日起跨越12個月的住房公积金小我貸款申 请。

④ 严禁用统一購、建房来由反复申请住房公积金小我貸款。

⑤ 再也不受理全额付出購房款後的住房公积金小我貸款申请。

⑥為确保住房公积金貸款資金專款專用，貸款資金應以告貸人付出房款之名划入售房单元（人）账户。

（3）為了便利缴存职工打點住房公积金貸款营業，增强押品辦理，提高处事效力，從2020年11月1日起 ，依照属地原则可由購房地點地辦理部受理职工貸款申请并打點住房公积金貸款营業。

张师长教师：

我是洱源的，屋子要装修，必要提取住房公积金，要我供给计划证，辦证部分说不必要辦，由于我家宅基地是1996年就核准了的，以是就不给我辦证，致使住房公积金没法提取，屋子两年多了没法装修。

复兴：

大理州住房公积金辦理中間洱源辦理部实時與张师长教师获得接洽，到张师长教师家内里领會详细环境：

张师长教师家在屯子，1996年批了一块宅基地，共有两次建房，2012年第一次建房，2层砖混布局130㎡ ，该次建房别离于2012年4月20日和2015年2月5日 提取了2次住房公积金。 2018年在2012年所建衡宇四周起头第二次建房， 该次建房没有获得村落扶植计划允许证， 所建衡宇是三层砖混布局，今朝该衡宇主體工程竣工，未装修。

按照住房公积金利用政策，近五年内涵屯子團體地皮上建挡住房申请提取住房公积金，需供给宅基地利用证和村落扶植计划允许证。建房時候以 获得计划允许证時候為准，以是此次张师长教师来到洱源辦理部提取住房公积金時運動彩券單場，咱们请求张师长教师 供给村落扶植计划允许证， 宅基地证已有了。

關于张师长教师所反應计划证辦证部分不给辦的問题，經洱源辦理部與洱源县天然資本局和张师长教师建房地點地村夫民當局河山计划扶植中間咨询，今朝洱源县為贯彻落实相干文件请求，2020年7月3日起在全县范畴内屯子建房停批停建。對全县屯子住房举行 摸底排查，摸清积年的违法扶植用地环境，依法依规分类处理，進一步规范屯子建房审批步伐，保障屯子建房公道需求。待摸排竣事後，轉入 分类处理，规划将于2020年的12月起 渐渐规复屯子建房审批。

咱们将這一环境向张师长教师反馈，并请张师长教师 存眷规复辦证环境，实時到建房地點地村夫民當局详细咨询打點相干建房手续。待张师长教师 获得村落扶植计划允许证後，大理州住房公积金辦理中間洱源辦理部當即為张师长教师打點提取住房公积金。