跑前攻略|了解一下,購買新建住房申请住房公积金貸款

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告貸人申请住房公积金貸款，防早洩藥，應携带所需資料經由過程承辦銀行向公积金中間提出貸款申请，并填写《貸款申请书》。告貸人貸款申请資料齐备的，承辦銀行會在2個事情日报送公积金中間审核；公积金中間會在3個事情日内，作出准许貸款或不予貸款决议，并由承辦銀行告诉告貸人。衡宇地點地起头打點预报典質挂号营業的，告貸人應打點预購商品房典質预报挂号，承辦銀行收押典質挂球版代理,号证實後發放貸款。

告貸人照實填写貸款申请书後，應供给本人、配头及衡宇共有產权人（仅限于怙恃、後代）以下質料：

（一）身份及户籍证實：包含住民身份证、户口簿或其他有用身份证件；告貸人與共有產权人不是統一户口的，供给户籍辦理部分出具的瓜葛证實或许诺；

（二）婚姻状态证實：包含成婚证；未（再）婚的，供给本人出具的未（再）婚许诺；仳离证、仳离协定或法院仳离裁决书；

（三）征信魚訊,证實：中國人民銀行小我征信體系盘問告貸人、配头及配合告貸人小我信誉环境質料（告貸人及配合告貸人授权受理职員盘問、打印構成）；

（四）還款能力证實：

一、了偿住房公积金貸款能力，依照月還款额不跨越告貸人及其配合告貸人申请貸款時的住房公积金缴存基数的60%测算。不必供给收入证實。

二、告貸人配头和配合告貸人没有缴存住房公积金的，不克不及介入本笔住房公积金貸款额度计较、還貸能力测算。

三、小我信誉陈述中有其他貸款的還貸能力测算，采纳資產大于欠债的原则。告貸人、配头及其配合告貸人可介入還貸能力测算的資產，仅限于本人名下的房產（含室第、贸易用房）、房產出租的房錢、起息日期跨越三個月的按期存单或國债。介入小我信誉其他貸款還貸能力测算的配合告貸人，仅限于貸款衡宇的共有权人。组合貸款贸易部門的還貸能力测算，依照承辦銀行有關划定。

（五）貸款用处证實：供给商品房交易合同；

（六）首付款证實：供给售房单元出具的增值税發票；

（七）貸款担保質料：有处罚权人出具的《赞成房產典質及連带還款包管的许诺书》（告貸人與受理职員面谈面签後構成）；

（八）貸款還款账户質料：告貸人扣款銀行卡；

（九）住房环境证實：住房公积金缴存地、購房地點地不動產部分出具的《不動產挂号信息盘問成果》；

（十）《申请住房公积金貸款谈話笔录》（告貸人與受理职員面谈面签後構成）；

（十一）申请公轉商贴息貸款的，另供给《住房公积金小我住房貸款轉贸易性小我住房贴息貸款弥补协定》；

（十二）申请异地貸款的，须另供给异地公积金缴存利用证實及近两年缴存明细；

（十三）高条理人材貸款，另供给：高条理人材证實或海外高条理人材栖身证。

（十四）上述資料若為外文的，另供给經公证的翻译件。

除以上的注重點之外，小慈提示大師，打點新建住房申请住房公积金貸款是不收取用度的，若是您有其他疑难或想领會更多详情，可以登录浙江政務辦事網宁波平台網站（），或拨打0574-12329举行咨詢。

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